L'agence ALBI IMMOBILIER vous propose la liste de ses produits, disponibles à ce jour, classée par ordre de prix. Si aucun bien ne correspond à votre recherche, n'hésitez pas remplir notre "formulaire contact", en page d'accueil, afin que nous puissions vous contacter si de nouveaux produits pouvant correspondre nous étaient confiés. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus. Tél : 05.63.43.00.10 - Fax : 05.63.43.00.11

 

 

 

 

 

 

dernière mise jour par ALBI IMMOBILIER le 02 juillet 2009

! A la fin de cette page se trouve la rubrique "commerces" : VENTES DE DROIT AU BAIL, FONDS DE COMMERCE ou MURS

 

MIRANDOL BOURGNOUNAC - 27.500  €   1 terrain plat de 2100 m² avec CU Non viabilisé   réf 1260

ALBI SUD-EST A 10MN - 35.000 € Dans un village pittoresque, dépendance à réhabiliter environ 30m² au sol X 2 niveaux  Non viabilisé (CU en cours) possibilité réaliser un T2 RDC traversant idéal gîte     réf 1284

VALLEE DU TARN A15MN D'ALBI - 43.000 € Dans un petit village cabanon de loisirs petite bâtisse en pierre environ 38m² habitables une chambre sur mezzanine vendu meublé, avec installation panneaux solaires aménagé avec goût sur un terrain d'environ 170m² proximité rivière pour amoureux de la nature et de la pèche     réf 1318

MIRANDOL BOURGNOUNAC - 49.500 € l'unité   2 terrains plats de 4827 m² chacun avec CU Non viabilisé 49.500 € chacun réf 1260

LESCURE  d'Albigeois - 50.000 €   Terrain de 1400 m² intime, arboré puits avec CU viabilisation à proximité       réf 1315

ALBI, prox Lycée Bellevue - 50.600  €                   Pour investisseur   Un studio de 22 m² hab - au 4ème tage avec ascenseur séjour avec coin cuisine (frigo, 2 plaques), une salle d'eau avec WC chauffage électrique, double vitrage une cave un parking privé Loué 270 € + charges   réf 1271

LESCURE D'ALBIGEOIS - 59.000 €   Terrain Terrain de 875m² dominant, belle vue sur Albi Viabilisation à proximité immédiate Avec CU 5 mn centre ville     réf 1335

ALBI, Secteur Nord , 5 min du Centre Ville - 65.000 €   Terrain Terrain de 1179 m² Plat, dominant, belle vue sur Albi Entièrement viabilisé Avec CU     réf 1213

PUYGOUZON - 65.000 €   Terrain de 1200 m² dominant au calme, en campagne  belle vue proximité ALBI         réf 1324

En campagne, 10 kms d'ALBI Sud - 77.000 €   Terrain de 1500 m² avec CU au calme, en campagne  entièrement viabilisé (eau, EDF)         réf 1141

 

A 5 min du Centre Ville d'ALBI - Secteur Sud - 88 000 €           Joli Terrain d'environ 3000 m² avec vue imprenable sur Albi sera viabilisé à la vente légèrement pentu         réf 1189

Castelnau de Levis - 89.900  €          Joli Terrain de 2838 m² Terrain plat, adossé à un talus boisé avec CU             réf 1256

Mirandol Bourgnounac - 98.100 €                Maison de Village de Type 9/10 d'environ 300 m² habitables RDC : séjour env 50 m, cuisine quipe env 16 m, salle de bains, WC, buanderie, cave 1er étage : salle d'eau + WC, 2 chambres 2ème étage : 3 chambres 3 pièces supplémentaires à aménager (50 m² au 1er, et env. 25 et 30 m² au 2ème) Beaux volumes, chauffage fuel, double vitrage Pas de jardin ni de garage réf 1276

ALBI, Sud - 104.000 €   Appartement de Type 3, au 8ème et dernier étage de 56 m² hab Ascenseur Séjour d'env 19 m²/donnant sur petit balcon, cuisine séparée d'env 8 m², 2 chambres d'env 10 m² chacune, salle d'eau, WC séparés Chauffage collectif gaz de ville - double vitrage - volets roulants électriques Cave parking réservé à l'immeuble  appartement très clair, au calme, belle vue sur Albi réf 1227

LESCURE D'ALBIGEOIS - 108.000 €           Joli Terrain de 1261 m² avec CU Dans le village Terrain plat Au calme, au bout d'une impasse Tout-à-l'égoût Possibilité de construire 2 logements     réf 1257

ALBI, quartier Rochegude - 118.800 €   Maison de Ville de plain-pied de Type 2  env 60 m² hab + possibilité extension A rénover entièrement Jardinet d'env 70 m²       réf 1280

ALBI, secteur RAYSSAC - 128 611  €              EXCLUSIVITE   Maison de Ville de Type 5 RDC : Séjour double, cuisine séparée, WC 1er étage : 4 chambres, salle de bains, WC chauffage central fuel  chaudière récente Garage Jardinet l'arrière réf 1134

LESCURE d'Albigeois - 130.000 €     Sous seing en cours Maison individuelle de Type 3 Plain-pied: entrée, séjour, cuisine avec placard, deux chambres, salle d'eau avec WC Combles aménageables Garage 1 voiture , dépendances Chauffage fuel Sur un terrain d'environ 450 m²    réf 1298

Dans ALBI, Murs - 139.100 €                 Local aménagé Batiment d'environ 125 m² Exploitable pour salle de musculation, cours de danses, etc... Comprenant : 3 cabines douches, lavabos, wc Sol parquet flottant, chauffage électrique Au calme, places de parking privé réf 1331

CARMAUX - 139.100 €              PRIX EN BAISSE   Immeuble libre de toutes locations RDC : local commercial avec vitrine + un garage + WC + un lavabo 1er étage : un appartement de Type 2 en Bon Etat : cuisine équipée + cellier, séjour, une chambre, salle d'eau, WC, terrasse 2ème étage : un appartement de Type 2 à rafraîchir : séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC Chauffage gaz de ville - double vitrage L'ensemble est en bon état réf 1179

 

A 13 kms d'ALBI - 140.000  €          Ancienne ferme en partie restaurée de type 4 RDC : séjour/salon d'env. 33m², une cuisine équipée avec coin repas,un cellier, WC 1er étage : 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de d'eau avec WC env 120m² habitables + 50 m² à restaurer Chauffage central au fuel - double vitrage Dépendances en pierres Sur un terrain de 1400m²  arboré, 2 puits + 500m² de potager en face de la maison avec puits A 5 kms des commerces réf 1336

CARMAUX - 143.100  €      SOUS SEING EN COURS Maison de Ville mitoyenne en pierres, de Type 5 RDC : séjour "en L" avec chemine, une cuisine amnage, WC 1er étage : 3 chambres, salle de bains, WC 2ème étage : 3 pièces à aménager Chauffage gaz de ville Garage  Sur un terrain de 264 m²  Quartier calme   réf 1110

LESCURE D'ALBIGEOIS - 158.000 €   Maison en pierres, individuelle de Type 4, vue sur ALBI RDC : entrée, séjour,  cuisine, une chambre, salle de bains, WC 1er étage : 2 grandes chambres sur un terrain d'env 900 m² arboré dépendances, garage terrasse couverte sur l'arrière l'ensemble est en bon état   réf 1303

MIRANDOL - 159.000 €   Corps de Ferme d'env 105 m² habitables RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, WC, buanderie 1er étage : 3 chambres sur un terrain d'env 2900 m² clos et arboré, puits dépendances proximité village, au calme prévoir travaux   réf 1259

10 Kms au sud d'Albi - 159.000 €        Ancien moulin avec dépendances, le tout en pierres en pleine campagne et en bordure de ruisseau l'ensemble est à rénover entièrement la toiture de la maison principale est en bon état terrain de 6.256 m² affaire rare dans un cadre unique, pour amoureux de calme et de nature réf 1251

ALBI, dans une impasse - 168.800 €   Maison de ville des années 50, de Type 5 à rafraîchir RDC : entrée, séjour, cuisine indépendante, WC 1er étage : 4 chambres avec placard, salle d'eau avec WC cave env 30 m² 2 garages : un de 22,50 m² et un de 31,20 m² véranda de 25 m² sur l'arrière dépendance de 12 m² dans le jardin mitoyenne d'un côté le tout sur un terrain clos de 324 m² réf 1330

proximité REALMONT - 169.000 €          Maison individuelle  de T4 hors d'eau et hors d'air Construction monomur, ossature bois à terminer Séjour 31 m², suisine ouverte 14m² trois chambres possiblité mezzanine salle de bains et salle d'eau chauffage prévu : électrique au sol Sur terrain de 844 m² réf 1312

proximité de Cordes-sur-Ciel - 170.660 €          Maison ancienne individuelle T4 RdC : séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée,  buanderie, salle de bains avec WC, 1 chambre donnant sur véranda fermée 1er étage : 1 chambre avec placard, 1 pièce, salle d'eau avec WC et débarras garage 2 voitures, dépendances piscine chauffage gaz (cuve) Sur terrain clos et arboré de 1394 m² réf 1305

Région Cordaise, coeur historique - 174.900 €   Immeuble en pierres composé d'une partie habitable + une surface commerciale RDC : Surface commerciale de 188 m² avec licence IV 1er étage : partie habitable composée d'un séjour/salle à manger, cuisine, terrasse, 5 chambres, salle de bains, WC Chauffage fuel Travaux prévoir Pas de garage ni de jardin   réf 1184

ALBI Madeleine - 177.000 €   Belle maison fin XIXème siècle de Type 6 , entièrement rénovée Au RDC un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC  Au 1er étage , 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un wc Chauffage central gaz de ville, chaudière récente Double vitrage fenêtres PVC et volets bois Une cave en sous sol, deux garages, petite sortie  Du cachet dans un quartier calme réf 1308

ST JUERY, quartier résidentiel, sur les hauteurs - 181 000 €          Maison individuelle de Type 5 sur sous-sol de 106 m² hab séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau dépendance avec 2 pièces (possibilité d'aménager un studio indépendant) chauffage fuel sur un beau terrain clos de 1341 m²     ref 1268

LE SEQUESTRE - 189 000 €          Maison traditionnelle individuelle de Type 4 de plain-pied de 92m² hab séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie garage 2 véhicules (possibilité d'y aménager un T2) chauffage gaz de ville sur un terrain clos de 473m² avec piscine semi-enterrée     ref 1311

Secteur LAGRAVE - 210.000 €   Maison de Type 5 de plain-pied en pierres recrépies En campagne sans être isolée Séjour de 40 m avec cheminée, une petite cuisine aménagée, 4 chambres avec parquet, une salle de bains et WC indépendant L'ensemble est à rafraîchir Chauffage central fuel Une cave d'env 30 m², un garage 2 voitures Le tout dans un parc de 7570 m², avec puits ref 1172

ALBI proche rond point de Gesse  - 222.600  €         Maison des années 50 de Type 5 env. 145 m² hab RDC : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC 1er étage : 4 grandes chambres avec placards (joli parquet), un dressing, une salle de bains avec WC  Chauffage gaz de ville Garage de 40m²+ un entrepôt de 44m², une cave Sur un terrain clos de 520m²  Prévoir travaux, idéal artisan  ref 1334

LESCURE D'ALBIGEOIS, dans village - 224.700  €         Maison individuelle de Type 6 env. 145 m² hab RDC : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 2 chambres d'env 14 m², une salle de bains, WC 1er étage : 2 chambres mansardées, une pièce brute Chauffage fuel, double vitrage - volets alu télécommandés Garage + dépendance Sur un terrain clos et arboré d'env 1000 m² avec puits  ref 1258

ALBI Maladrerie -  228.960 €          Très belle maison récente 118 m² hab + véranda (clim réversible) de 20 m²  RdC : une entrée, un séjour donnant sur la véranda, une cuisine séparée aménagée donnant également sur la véranda, un grand cellier (placard), WC 1er étage : 3 chambres dont 2 avec placard et une avec salle d'eau privative ; une salle de bains avec WC Garage avec mezzanine Chauffage central gaz de ville - double vitrage Sur un terrain de 396 m² clos, arboré et agréable Puits commun Bus proches    ref 1325

A 15 mn d'ALBI, 3mn voie rapide -  259.000 €          Belle maison récente de plain pied Type 4/5 110 m² hab dans un cadre très calme avec jolie vue  Entrée avec penderie, séjour de 32m² donnant sur  une cuisine type américaine équipée  3 chambres dont 1 avec placard, un bureau, une avec salle d'eau de 8m² avec douche balnéo et placard, WC indépendant  Garage deux véhicules Chauffage électrique au sol, double vitrage volet roulant électrique Sur un terrain de 1017m² clos Piscine 8x4 avec pool house   ref 1351

PUYGOUZON - 262.500 €   Maison individuelle de ppied de Type 4 + sous-sol complet de 98 m² hab Maison : entrée, séjour de 30 m² donnant sur une véranda chauffée de 20 m², cuisine aménagée 15,75 m², 2 chambres (10,50 m² et 15,75 m² dont 1 avec placard), bureau 10 m², salle de bains avec fenêtre, WC indépendant grande terrasse sous-sol : garage 2 voitures, une buanderie, un local technique Chauffage électrique, double vitrage, isolation de bonne qualité L'ensemble se trouve sur un terrain de 2500 m² clos et arboré avec une piscine de 12 x 6 m (couverture et liner récents) Portail extérieur et garage électriques Construction traditionnelle - Reliée au tout à l'égout  ref 1144

ALBI Est, sur Côteaux - 262.500 €   Maison individuelle de Type 5, de plain-pied sur sous-sol env 130 m hab² + grand sous-sol Séjour/salle manger d'env 43 m², cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres, un bureau Véranda d'env 25 m² Sur un terrain de 1541 m² clos et arboré Vue dominante Proximité immédiate d'Albi ref 1167

A 15 min de GAILLAC - 270.000 €   Maison de caractère, du XIXème, au milieu des vignes  env 210 m² hab RDC : séjour (parquet), cuisine aménagée, une salle de bains, un bureau 1er étage : 2 chambres, salle d'eau, WC 2ème étage : 2 chambres mansardées chauffage fuel/bois le tout sur un terrain de 1272 m² ref 1218

entre Albi et Réalmont - 283.500 €   Villa de plain-pied de Type 5 en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis : pour amateurs de calme et de verdure grand séjour, 4 chambres, cuisine équipée séparée, cellier, salle de bains, WC le tout en excellent état très belle terrasse en partie couverte avec un coin cuisine d'été  abri 2 voitures chauffage lectrique, double vitrage, moustiquaires sur un terrain paysager de 3.500 m² avec piscine 8 x 4m, et une mare cette villa est bien isolée, lumineuse et d'un bon standing ramassage scolaire à proximité ref 1255

Secteur CAGNAC - 291.500 €   Belle Villa individuelle de Type 6, sur sous-sol Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte équipée + cellier, salle de bains avec douche et baignoire, 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing Belle décoration intérieure, beaux volumes Le tout sur un terrain clos d'env 3500 m² (puits) Piscine 5 x 11 m Portail électrique avec interphone réf 1203

ALBI Centre Historique - 298.000 €   Maison albigeoise de Type 4, entièrement rénovée env 90 m² hab RDC : entrée, chambre, salle de bains avec WC, cellier 1er étage : séjour avec coin cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau avec WC Chauffage électrique, clim réversible, double vitrage Garage Sans jardin Rénovation de qualité (colombages, pierres apparentes, briques) réf 1170

Mi-chemin ALBI TOULOUSE - 299.250 € prix justifié   Belle villa atypique individuelle, de plain-pied de Type 5 env 148 m hab séjour avec cuisine US équipée d'env. 66 m² donnant sur terrasse couverte et patio, cellier, salle de bains complète (baignoire, douche, WC), 4 chambres dont une avec coin douche et point d'eau. double vitrage, menuiserie alu, volets roulants élec. Le tout sur un terrain arboré de 3.100 m², piscine En campagne, au calme, proximité autoroute Frais notariés réduits ref 1283

ALBI, Centre Ville - 315.000 €   Immeuble, entièrement rénové, sur 3 niveaux Composé de 7 appartements (studios) dont 1 appartement avec cour intérieure Chauffage gaz Rapport intéressant Proximité immédiate de toutes commodités     ref 1285

LESCURE D'ALBIGEOIS - 318.000 €   Villa de plain-pied de Type 5 En situation dominante Pour amateurs de calme et de verdure Belle villa de 130 m², construction 2003 beau séjour ensoleillé, 3 chambres, bureau, cuisine équipée séparée avec cellier attenant, salle de bains, WC excellent état  2 terrasses : une couverte, une 2ème de 50 m² store automatique donnant sur une piscine de 10x3,5 Garage carrelé et isolé de 50 m² chauffage électrique par le sol Sur un terrain paysager de 2.357 m² Villa bien isolée, lumineuse et d'un bon standing   ref 1339

SAINT JUERY - 318.848 €   Maison de caractère individuelle Proximité toutes commodités  133 m² env RdC : séjour 32 m² avec insert, poutres apparentes, jolie cuisine équipée 12 m², 3 chambres, salle de bains 1er étage : 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de jeux de 15 m², salle d'eau  sous-sol 68 m² avec garage 2V  chauffage électrique + réversible, double vitrage, volets roulants automatiques une terrasse de 20 m² en partie couverte et une terrasse couverte 9 m² Sur un terrain arboré de 598 m² avec puits et pompe  Au calme, indépendante   ref 1347

LESCURE D'ALBIGEOIS - 325.500 €   Maison individuelle de ppied de Type 5 + un appartement de Type 2 Maison : séjour de 42 m², 3 chambres, un bureau, salle de bains, WC  Appartement de Type 2 : séjour, une petite pièce avec un point d'eau, une chambre, WC  Chauffage électrique, double vitrage (gaz dans la rue) Garage 2 voitures + un abri  Terrasses avec coin barbecue  Sur un terrain de 1500 m² clos et arboré, arrosage intégré, puits  Piscine 4 x 12 m Le tout dans un environnement calme et proche des commerces   ref 1140

A 4km de  CORDES sur Ciel - 357.000 €   Dans un joli village pittoresque, ferme en pierres à rénover Environ 250m² habitables Belle ferme dominante adossée au rocher rez-de-chaussée : caves d'environ 125m², four à pain 1er et 2ème étage  : 125m² hab toiture bon état  Nombreuses dépendances  Un bâtiment indépendant à l'entrée de la propriété pouvant être transformé en habitation Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare et demi, possibilité plus ref 1328

Entre ALBI et CORDES - 357.000 €   Ferme en pierres blanches entièrement rénovée rez-de-chaussée : séjour/cuisine américaine d'env. 100 m², WC, une buanderie, chaufferie 1er étage : 4 chambres, un salon d'env 60 m², salle de bains avec WC chauffage fuel sur terrain d'env 3000 m² Dépendances : hangar + 2 pièces ref 1121

Environ 30 minutes d'ALBI - 367.500 €   Ancien moulin entièrement rénovée, pour amoureux de la nature moulin fondé en titre en pierres de taille, environ 180m² hab. RDC : une belle salle à manger, un séjour et une cuisine équipée indépendante  Au 1er : quatre grandes chambres, une salle de bains balnéo et une salle d'eau  Caves de 70m² Chauffage électrique, puits canadien Ce moulin sera aussi alimenté par une turbine à production électrique Plusieurs dépendances, étangs, ruisseau sur un terrain d'environ 7 hectares et demi d'un seul tenant ref 1326

Près d'ALBAN - 367.500 € Corps de ferme en pierres du pays env 130 m² hab + dépendances d'env 800 m², deux tables avec grange une bergerie avec laboratoire lait  Le tout se trouvant sur 30 hectares de prairies et bois Puits et mares     ref 1282

CASTELNAU DE LEVIS - 370.000 €   Maison de caractère de Type 6 avec beaux volumes (160m² hab + T2 de 35m²), sur sous-sol complet RDC : entrée, séjour de 50 m (cheminée) donnant sur terrasse, cuisine équipée type US, suite parentale de 20m² avec salle d'eau de 9m²  1er étage : 3 grandes chambres, salle de bains + douche en contrebas: 2 garages , une pièce brute et un T 2 de 35m² Chauffage fuel La maison sera crépie Terrain d'environ 4.000 m² Au calme, très jolie vue Proximité d'ALBI   ref 1319

GAILLAC, Très belle maison individuelle T6/7 - 441.000 €   Maison de caractère, grands volumes, prestations de qualité env 170 m² hab RDC : une chambre avec placard (possibilité studio indépendant), une douche avec wc, une cuisine d'été, une pièce vide, une cave, une buanderie, un atelier Ier étage : une entrée avec placard, un séjour de 37,68 m², 3 portes fenêtres donnant sur balcon et cheminée ouverte, une cuisine équipée 17,5 m², trois chambres avec placard (15,75-11,34-14,59), une salle de bains avec wc et placard, une salle d'eau avec wc 2ème étage : une mezzanine avec petite pièce et dans le pigeonnier une chambre mansardée avec grand placard Double vitrage, chauffage gaz, vido surveillance  Le tout sur un terrain de 4.268 m² clos et arboré  Très belle piscine avec couverture Un puits ref 1302

Entre ALBI et GAILLAC - 499.000 €   Belle Ferme, en grande partie rénovée avec goût env 250 m² hab Séjour/salle à manger avec cheminée d'env 70 m² + mezzanine, ancienne salle à manger d'env 35 m², cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bains Double vitrage en PVC, baies en alu  Sur un terrain de 4 hectares 94 ares d'un seul tenant Plusieurs dépendances Possibilité de créer des boxes chevaux Proximité autoroute, au calme Prévoir quelques finitions travaux ref 1287

Entre Albi et Gaillac - 532.950 €                   BAISSE DE PRIX   Très beau Corps de Ferme en pierres, rénové avec beaucoup de goût dans un cadre très calme et dominant la vallée env 200 m² hab rez-de-chaussée : 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et 1 alcôve, 1 salle de bains (baignoire et douche), WC 1er étage : 4 très grandes chambres dont une avec mezzanine (ancien pigeonnier) dépendances : 1 dépendance 90 m² + 2 tables de 30 m² chacune + 1 dépendance de 100 m² rénovée en partie et isolée un studio complet en pierres avec coin cuisine, salle d'eau avec WC le tout sur un très beau terrain de 1 hectare 2413 m² arboré, paysager, avec piscine 11 x 5 ref 1269

Aux Portes d'ALBI, en pleine campagne - 598.000 €   Au milieu d'un parc magnifique de 5.878 m², Très Belle Maison de caractère, en pierres, rénovée en grande partie Maison principale de Type 7 : RDC : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ; 1er étage : 5 pièces, une salle de bains + douche (balno), 2 WC Maison de Type 4 : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une grande terrasse Nombreuses dépendances (remise - caves) Garage + abri 5 voitures Grenier aménageable avec terrasse Chauffage central fuel (chaudière récente) Puits avec pompe, lignes électriques enterrées Piscine 5 x 10 m L'ensemble a beaucoup de charme et offre de nombreuses possibilités   réf 1182

Proximité immédiate d'ALBI - 624.000 €   Ensemble de deux maisons individuelles Maison une : RDC : grand s/sol deux garages atelier; 1er étage : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ,  2 chambres, une salle d'eau, 2WC, bureau et grande salle de jeux dans pigeonnier Maison deux sur l'arrière : un séjour 45m², une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, WC, garage Ces deux maisons donnent sur un agréable patio, avec piscine, dont 2 façades en pierres de tailles Chauffage central fuel au sol pour la maison deux Puits avec pompe Piscine 6 x 12 m L'ensemble a beaucoup de charme    réf 1316

Proche BRASSAC dans petit hameau - 813.750 €   Très beau Château du 18ème et 19ème siècle Composé de trois étages dont deux ont été entièrement rénovés avec beaucoup de goût. Utilisation de matériaux d'époque. RdC : entrée, grand séjour avec cheminée du 18ème (tomettes anciennes), salon double avec 4 grandes fenêtres donnant sur terrasse au sud, jardin d'hiver, bow-window, cuisine avec cheminée, arrière cuisine, WC, chambre avec salle d'eau particulière 1er étage : 7 chambres orientées sud avec parquet ancien, 4 salles d'eau, 2 WC 2ème étage : à rénover, possibilité 6 chambres et salles d'eau. Electricité et plomberie neuves, prises télévision et téléphone dans toutes les pièces du RdC et dans 4 chambres au 1er étage. Tous les murs extérieurs sont doublés (laine de verre + mur en brique) Chauffage central fuel neuf L'ensemble se situe sur un terrain très arboré de 3 hectares 800 Pratiquement toutes les pièces du château sont orientées sud et ont une vue magnifique sur toute la vallée réf 1204

 

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Rubrique "commerces" :

 VENTES DE DROIT AU BAIL, FONDS DE COMMERCE, OU MURS DE LOCAUX COMMERCIAUX :

ALBI Historique, Très bel emplacement - 55.000  €                  DROIT AU BAIL   Droit au bail d'un local commercial avec vitrine Local de 44,35 m² + cave en sous-sol (possibilité de créer un escalier pour accès direct à la cave) Loyer de 517,76 €/mois + charges Bail de 9 ans (jusqu'au 10 août 2012) Tous commerces sauf poissonnerie, sex-shop et tous commerces malodorants, bruyants, dangereux... ref 1122

ALBI plein Centre - 81.500  €                  FONDS DE COMMERCE   Fonds de commerce Local d'env 32 m² + réserve d'env 20 m² Bail 3/6/9 : du 01/07/04 au 30/06/2013 Activité de vente de vêtements de sports et loisirs juniors, chaussures et accessoires Loyer : 1283 €/mois ref 1208

En périphérie d'ALBI - 82.000  €                FONDS DE COMMERCE   Fonds de commerce de restaurant et bar (Licence IV) Salle principale (très bon état) avec le bar de 167 m² avec cheminée (actuellement 34 couverts, possibilité jusqu' 60 couverts) Une cuisine aux normes Une très jolie terrasse extérieure (actuellement 36 couverts, possibilité jusqu' 60 couverts) Un coin toilettes Une dépendance d'env 90 m² Un appartement de Type 1 bis Très grand parking Bail commercial (8ème anne), Loyer 1060 € TTC/mois Activité à développer, valeur du matériel : 20.000 € environ inclus dans le prix de vente Bonne affaire ref 1178

Albi  Centre - 98.000  €                 FONDS DE COMMERCE   Snack Bar licence IV, Cause santé  Possibilité habitation, très bel emplacement Terrasse et cour intérieure  Loyer : 1000€/mois affaire à fort potentiel, à développer ref 1294

Albi rue piétonne plein Centre - 129.000 €                  DROIT AU BAIL   Droit au bail d'un local commercial Local d'env 50 m + réserve env 100 m²  Bail 3/6/9 du 1/04/2000 au 31/03/2009  Loyer : 420,92 €/mois activités autorisées : tous commerces réf 1150

ALBI Centre Ville  - 265.900 €          FONDS DE COMMERCE :    Fonds de Commerce de Tabacs, Journaux, Loto Local avec vitrine de 25 m² + réserve de 50 m² (vitrine 6 m), grille électrique Bail commercial neuf Loyer 800 €/mois Possibilité location appartement T4 au dessus du local, loyer 600 €/mois réf 1156

ALBI Ouest - 372.300 €          FONDS DE COMMERCE :   Fonds de Commerce de Tabacs, Presse, Loto Local de 96 m² avec 2 vitrine Bail 3/6/9 : du 17/12/2000 au 17/12/2009 Loyer actuel : 350 €/mois Possibilité de rajouter activité librairie, mercerie, confiserie, vente de vêtements de travail pour hommes Bonne affaire, pas de concurrence à proximité Parkings ref 1151

Dans ville touristique - 1.011.250  €                         FONDS DE COMMERCE  + MURS :   Fonds de commerce + murs d'un Hôtel  Hôtel de charme rénové avec beaucoup de goût Excellent chiffre d'affaires en constante progression - Taux d'occupation important (clientèle étrangère) Une salle de séminaire Possibilité d'aménager une suite supplémentaire Localisé en centre ville 1 salarié en CDI (22 heures par semaine) réf 1263/1264